DESCRIPCIÓN
COMPLEJO CAVOUR 3497.- Lanús Oeste.
MAS DEL 40% VENDIDO OBRA EN EJECUCIÓN
Zona Residencial/comercial, cerca de todo!
Unidades de 1 y 2 ambientes.-
7 Cocheras Opcionales.-
Departamentos 1 ambiente desde: U$S 58.000 dolares.-
Departamentos 2 ambientes desde: U$S 76.000 dolares.-
Cocheras opcionales desde: U$S 16.000 dolares.-
VALORES EXPRESADOS EN DÓLARES C/ IVA INCLUIDO A PAGAR EN PESOS.-
FORMA DE PAGO: 40% al BOLETO y HASTA 18 CUOTAS AJUSTADAS POR LA CAC.
PAGO DE CONTADO ANTICIPADO CON IMPORTANTES DESCUENTOS - CONSULTE!!!
Gastos de Escritura totales y Proporcional del Reglamento a cargo del comprador.
Honorarios Inmobiliarios 4 %
Sellado del boleto a cargo del comprador (1,2%).
Escribanía a designar por la vendedora.
Fecha de ENTREGA: Febrero de 2019.
LA UBICACIÓN:
Calle Cavour 3497, Lanús Oeste Buenos Aires, entre las calles José Marmol y Castro Barros. a 7 cuadras de la Estación Lanús, a tan solo 400 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, y de la Av. 25 de Mayo, principales arterias comunicativas y comerciales de la Zona.
El proyecto del complejo consiste en la construcción de un edificio en torre de viviendas en altura, destinadas a aun mercado dinámico repartido en unidades de uno y dos ambientes. El edificio se desarrolla en 4 plantas contando con Amenities como ser: terraza accesible, parrilla y cocheras en planta baja-
CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS:
Cocina: Solado y zócalo revestido en porcellanato de primera calidad, Cielorrasos de yeso pintado al latex con buñas perimetrales, paredes enlucidas en yeso pintada al latex, Mesada de granito a definir. Pileta bacha doble de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar. Artefacto de cocina con Horno incluído. Termotanque de 80lts. de capacidad. Mueble de cocina enchapado en melamina con tiradores (bajo y sobremesada). Baño: Piso y paredes de cerámicos de primera calidad. Grifería FV o similar. Artefactos Ferrum blanco o similar. Unidades Funcionales: Pisos y zócalos flotantes. Pared enlucida en yeso pintada al latex. Cielorraso aplicado de yeso con buñas perimetrales. Placares con interior (estantes y barral) cierre con puertas corredizas y herrajes de aluminio. Balcón, piso cerámico esmaltado. Barandas de hierro según proyecto. AIRE ACONDICIONADO: se instalará una unidad Frío/Calor por unidad de departamento.-
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Hall de acceso principal. Carpinterías de aluminio con puerta de acceso. Portero electrico con intercomunicador a los departamentos. Piso porcellanato con diseño a definir. Acceso vehicular independiente con portón automatico. Paredes con terminación de yeso pintadolatex. Azoteaaccesible con parrilla exterior revestida con ladrillo refractario y mesada de granito con pileta tipo bacha doble de acero inoxidable. pallier piso porcellanato de primera calidad. Batería de ascensores de primera marca. Artefactos de iluminación completos con circuito fijo y automatico, escalera contra incendios reglamentaria, pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metalica, muros revocados y pintados al latex. Cielorraso de hormigon pintado. Barandas de seguridad metalicas con pasamanos reglamentario.
Construye: ESTUDIO KOU-RAD (arquitectura y diseño)
NOTA 1: se deja constancia que los siguientes servicios, obras y equipamientos no estan incluídos en el costo estimado. Por ello los respectivos costos que su provision e instalación implican, estarán a cargo del futuro consorcio: Provision tableros y cableados, instalación y puesta en marcha de equipos de: control de accesos, circuito cerrado de Tv, sistema de detección de incendios, telefonía interna entre acceso y unidades y areas comunes, sistema de internet cableado o Wifi, en areas comunes, grupo electrógeno. Equipamientos de: servicio de conserjería y recepción, front desk de recepción, lobby y toda area de espacios comunes que lo requiera. El equipamiento del laundry estará a cargo del consorcio mediante compra o concesion.
NOTA 2: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas, y podrán ser reemplazados por otra de similar calidad. El estudio de arquitectura y/o la inmobiliaria interviniente en la operación se reservan el derecho de introducir los cambios que considere necesarios para mantener la calidad general del conjunto.
**Las imagenes y dimensiones publicadas nos son vinculantes ni tampoco contractuales, las medidas y dimensiones publicadas han sido expresadas al mero hecho informativo, las Reales surgiran de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales.
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