DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">--NUEVAS CONDICIONES--</span></p><p><span style="font-weight: bold;">ACEPTA PERMUTA CASA MENOR VALOR EN LA ZONA (previa aceptación vendedor). </span></p><p>IMPORTANTE CHALET ESTILO CLÁSICO sobre calle Juan Larrea, de la Ciudad y Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires. <br>Sobre lote propio con 10,41m. de frente por 28,62m. de fondo, edificada en dos plantas al frente, entre las calles Pedro Goyena y L.N. Alem, BARRIO Quinta Mignaquy, casi esquina L.N.Alem, Orientación Sur.<br><span style="font-weight: bold;">Muy buen estado de conservación, antigüedad aproximada de 40 años, Jardín al frente parquizado, fachada clásica con mamposterías de ladrillo a la vista pintado, se encuentra sobre calle asfaltada y barrio residencial, MUY SEGURO!!!<br>posee servicios de Energía eléctrica, Gas Natural, Aguas corrientes, con conexión de cloacas, emplazada a 250 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, a mitad de camino de las estaciones FFRR Lomas y Banfield, a 250 metros Av. Alsina. Muy luminosa, ambientes amplios, ingreso vehicular tipo garaje para 1 vehículo, con porton de madera sobre línea municipal.</span><br>Construida con materiales sólidos y muy buena estructura y detalles de categoría, con 237m2 cubiertos aprox. y 100 descubiertos. Ingreso por porch recibidor y jardín al frente con garage, hall recibidor,<br><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA: </span>Hall recibidor con placard de cortesía, Amplio Living-Comedor, concepto abierto con hogar a leños salida natural. pisos tipo granítico de baldozas en damero, paredes y techos de yeso proyectado con molduras, escaleras que comunican con la planta alta, 1 Dormitorio en planta baja con placard, al contra frente vista lateral al parque, herrajes completos, Baño Ppal. completo. Amplia Cocina completa bajo y alto mesada con alacenas, con comedor de diario, ventana al frente muy luminosa, salida al fondo independiente doble circulación, espacio para heladera y artefacto instalado cocina de 4 hornallas y horno, extractor tipo purificador de aire Spar, calefón a gas natural (solo para la cocina). Al fondo: Lavadero independiente con inodoro, espacio para lavarropas, con bacha de lavar, parrilla, patio libre piso de lajas, jardín verde y piscina de material en riñón con revestimiento en venecitas con un espejo de agua aproximado de 30m2, y su sistema de carga con perforación. Medianeras altas, Parquizado y espacio aéreo libre con excelente luminosidad y entorno.<br><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA: </span> Hall distribuidor, Un Baño completo con bañera,, dos dormitorios amplios, hall espacio distribuidor, un baño completo en suit, con terraza y balcon vista al parque, cerramientos y placards de madera, cañerías, griferías e instalaciones en perfecto estado. Posee Lavadero en planta alta con un cuarto de enceres y guardado, termo tanque a gas natural, escaleras del tipo caracol en hierro forjado que comunica la planta alta y baja por la parte externa. Tablero eléctrico con sus llaves térmicas y disyuntor diferenciado, y todas las luminarias instaladas, llaves de luz y tomas reglamentarios, tanque de agua elevado. Techos de tejas tipo francesas. Digna de visitar, CONSULTE!<br><br>*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. <br>**La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
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